Qu কাউন্টিতে একটি বাড়ি কেনার বিষয়ে কেমন?

Qu কাউন্টিতে একটি বাড়ি কেনার বিষয়ে কেমন? —— 2023 সালে কুক্সিয়ান সম্পত্তি বাজারের বিশ্লেষণ এবং হটস্পট ব্যাখ্যা

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, নগরায়নের ত্বরণ এবং কাউন্টি অর্থনীতির বিকাশের সাথে, আরও বেশি সংখ্যক লোক তৃতীয় এবং চতুর্থ-স্তরের শহরগুলিতে রিয়েল এস্টেট বাজারের দিকে মনোযোগ দিতে শুরু করেছে। সিচুয়ান প্রদেশের Dazhou সিটির আওতাধীন একটি কাউন্টি হিসেবে, Qu কাউন্টির রিয়েল এস্টেট বাজারও অনেক বাড়ির ক্রেতাদের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছে। সুতরাং, কু কাউন্টিতে একটি বাড়ি কেনার মত কি? এই নিবন্ধটি আপনাকে আবাসন মূল্যের প্রবণতা, নীতি পরিবেশ এবং সহায়ক সুবিধার মতো একাধিক মাত্রা থেকে একটি বিশদ বিশ্লেষণ দেবে।

1. কু কাউন্টিতে বাড়ির দামের প্রবণতা বিশ্লেষণ (গত 10 দিনের ডেটা)

গত 10 দিনের ডেটা থেকে বিচার করে, Qu কাউন্টিতে আবাসনের দাম একটি মাঝারি ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতা দেখিয়েছে, নতুন বাড়ির গড় দাম 5,200 ইউয়ান/㎡ থেকে 5,300 ইউয়ান/㎡ বেড়েছে, যা প্রায় 1.92% বৃদ্ধি পেয়েছে। সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং মার্কেটও একই সাথে বেড়েছে, কিন্তু নতুন হাউজিং মার্কেটের তুলনায় কিছুটা কম হারে।

2. Qu কাউন্টির বাড়ি ক্রয়ের নীতির পরিবেশ

1.ক্রয় সীমাবদ্ধতা নীতি: Qu কাউন্টি বর্তমানে একটি ক্রয় নিষেধাজ্ঞা নীতি প্রয়োগ করে না, এবং বিদেশী বাড়ির ক্রেতারা স্থানীয় বাড়ির ক্রেতাদের মতো একই আচরণ উপভোগ করেন।

2.ঋণ নীতি: প্রথম বাড়ির জন্য বাণিজ্যিক ঋণের সুদের হার হল 4.1%, দ্বিতীয় বাড়ির 4.9% এবং প্রভিডেন্ট ফান্ড লোনের সুদের হার হল 3.1%৷

3.ট্যাক্স সুবিধা: প্রথমবারের মতো বাড়ি কেনার জন্য দলিল কর হ্রাস নীতি উপভোগ করতে পারেন৷ ক্ষেত্রফল 90 বর্গ মিটারের কম হলে 1% হারে ধার্য করা হবে এবং ক্ষেত্রফল 90 বর্গ মিটারের বেশি হলে 1.5% হারে ধার্য করা হবে।

3. Qu কাউন্টি আঞ্চলিক মান বিশ্লেষণ

4. Qu কাউন্টিতে বসবাসের সহায়ক সুবিধা

1.শিক্ষাগত সম্পদ: Quxian-এর অনেক উচ্চ-মানের প্রাথমিক ও মাধ্যমিক বিদ্যালয় রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে Quxian Middle School, Quxian No. 1 Primary School, ইত্যাদি, তুলনামূলকভাবে সমৃদ্ধ শিক্ষার সংস্থান।

2.চিকিৎসা সম্পদ: কুক্সিয়ান পিপলস হাসপাতাল হল একটি দ্বিতীয় শ্রেণীর হাসপাতাল যেটি প্রাথমিক চিকিৎসা চাহিদা মেটাতে পারে, কিন্তু গুরুতর রোগের জন্য এখনও চিকিৎসার জন্য দাঝো শহরে যেতে হবে।

3.ট্রাফিক অবস্থা: Quxian কাউন্টি সুবিধাজনক পরিবহন আছে. এটি ডাচেং রেলওয়ে এবং নান্দালিয়াং এক্সপ্রেসওয়ের সাথে সংযুক্ত, এবং শহরে যেতে প্রায় 40 মিনিট সময় লাগে।

4.ব্যবসায়িক সহায়ক সুবিধা: পুরানো শহরের একটি শক্তিশালী বাণিজ্যিক পরিবেশ রয়েছে, একাধিক বড় সুপারমার্কেট এবং বাণিজ্যিক রাস্তা রয়েছে, কিন্তু উচ্চ-সম্পদ বাণিজ্যিক সম্পদ তুলনামূলকভাবে দুষ্প্রাপ্য।

5. কু কাউন্টিতে একটি বাড়ি কেনার সুবিধা এবং অসুবিধা

সুবিধা:

1. বাসস্থানের দাম তুলনামূলকভাবে কম, এবং বাড়ি কেনার থ্রেশহোল্ড বেশি নয়।

2. নগরায়ন ত্বরান্বিত হওয়ার সাথে সাথে রিয়েল এস্টেটের প্রশংসার জন্য জায়গা রয়েছে

3. জীবনযাত্রার খরচ কম এবং অবসর জীবনযাপনের জন্য উপযুক্ত।

অসুবিধা:

1. শহরটি ছোট এবং সীমিত কর্মসংস্থানের সুযোগ রয়েছে

2. অপর্যাপ্ত হাই-এন্ড সাপোর্টিং সুবিধা

3. সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং মার্কেট দুর্বল তারল্য আছে

6. বিশেষজ্ঞ পরামর্শ

1. আপনি যদি নিজের জন্য বাঁচতে চান এবং কাজ করতে চান এবং Qu কাউন্টিতে বাস করতে চান, এখন একটি বাড়ি কেনার উপযুক্ত সময়।

2. যদি এটি বিনিয়োগের প্রয়োজন হয় তবে এটি সাবধানে বিবেচনা করা দরকার। চেংবেই নিউ ডিস্ট্রিক্টের মতো বৃহত্তর উন্নয়ন সম্ভাবনা সহ এলাকাগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়ার সুপারিশ করা হয়।

3. একটি বাড়ি কেনার আগে, নির্দিষ্ট সম্পত্তির অবস্থা এবং আশেপাশের পরিবেশ বোঝার জন্য একটি অন-সাইট পরিদর্শন করতে ভুলবেন না।

7. 2023 সালে কুক্সিয়ান সম্পত্তি বাজারে আলোচিত বিষয়

1. কুক্সিয়ান হাই-স্পিড রেল স্টেশনের পরিকল্পনা আশেপাশের আবাসনের দামে ওঠানামা করবে

2. সরকার চেংবেই নতুন এলাকার উন্নয়নের প্রচেষ্টা বাড়ায়

3. অনেক সুপরিচিত রিয়েল এস্টেট কোম্পানী আবাসনের মান উন্নত করতে কুজিয়ানে বসতি স্থাপন করেছে।

সারাংশ:Qu কাউন্টিতে বাড়ি কেনা উপযুক্ত কিনা তা মূলত বাড়ির ক্রেতার নির্দিষ্ট চাহিদার উপর নির্ভর করে। স্থানীয় বাসিন্দাদের জন্য বা যারা সম্পত্তি কিনতে বাড়ি ফিরতে চান, Qu County এর মাঝারি আবাসন মূল্য এবং সুবিধাজনক জীবনের কারণে একটি ভাল পছন্দ। কিন্তু বাড়ির ক্রেতারা যারা বিনিয়োগে উচ্চ রিটার্ন খুঁজছেন বা একটি বড় শহরের সংস্থান প্রয়োজন তাদের জন্য, অন্যান্য বিকল্পগুলি বিবেচনা করার মতো হতে পারে। এটা বাঞ্ছনীয় যে বাড়ির ক্রেতারা তাদের নিজেদের বাস্তব পরিস্থিতি এবং ব্যাপক বিবেচনার ভিত্তিতে একটি সিদ্ধান্ত নিন।