এখন বাড়ি কিনলে কিভাবে ট্যাক্স দিতে হয়

এখন বাড়ি কিনলে ট্যাক্স দিতে হবে কিভাবে? 2024 সালে সর্বশেষ বাড়ি কেনার ট্যাক্স এবং ফিগুলির সম্পূর্ণ বিশ্লেষণ

সম্প্রতি, বাড়ি ক্রয় কর নীতি আবার একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। অনেক জায়গায় সম্পত্তি বাজার নীতির সমন্বয়ের সাথে, বাড়ির ক্রেতাদের ট্যাক্স প্রদান সম্পর্কে আরও বেশি প্রশ্ন রয়েছে। এই নিবন্ধটি আপনাকে বর্তমান করের ধরন, গণনার পদ্ধতি এবং বাড়ি কেনার সাথে জড়িত অগ্রাধিকারমূলক নীতিগুলির একটি বিশদ বিশ্লেষণ প্রদান করবে, যা আপনাকে বাড়ি কেনার সময় ট্যাক্স সংক্রান্ত সমস্যাগুলি সহজেই মোকাবেলা করতে সহায়তা করবে।

1. একটি বাড়ি কেনার সাথে জড়িত প্রধান কর৷

বর্তমান নীতি অনুসারে, নিম্নলিখিত করগুলি প্রধানত বাড়ি ক্রয় প্রক্রিয়ার সাথে জড়িত:

2. দলিল করের বিস্তারিত ব্যাখ্যা

দলিল কর একটি বাড়ি কেনার প্রক্রিয়ার অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ কর। এর নির্দিষ্ট সংগ্রহের মান নিম্নরূপ:

3. সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউস লেনদেন কর এবং ফি

সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং লেনদেনে আরো ধরনের ট্যাক্স জড়িত। সাধারণ পরিস্থিতিতে ট্যাক্স গণনা নিম্নরূপ:

4. বাড়ি ক্রয়ের জন্য অগ্রাধিকারমূলক কর নীতি

2024 সালে, অনেক জায়গা বাড়ি কেনার জন্য পছন্দের কর নীতি চালু করেছে:

1.ট্যালেন্ট হাউস ক্রয় ভর্তুকি: কিছু শহর বাড়ি কেনার জন্য উচ্চ-স্তরের মেধাবীদের জন্য দলিল করের জন্য সম্পূর্ণ বা আংশিক ভর্তুকি প্রদান করে।

2.মাল্টি-চাইল্ড ফ্যামিলি ডিসকাউন্ট: অনেক প্রদেশ বাড়ি কেনার সময় দুই এবং তিন সন্তানের পরিবারগুলির জন্য কর ছাড় দেয়৷

3.উন্নত হাউজিং ডিসকাউন্ট: কিছু শহর "একটি বিক্রি করুন, একটি কিনুন" উন্নত আবাসন ক্রয়ের জন্য দলিল কর প্রণোদনা প্রদান করে।

4.প্রভিডেন্ট ফান্ড ঋণের সুদ ছাড়: কিছু এলাকা গৃহ ক্রেতাদের জন্য সুদ ভর্তুকি প্রদান করে যারা ভবিষ্য তহবিল ঋণ ব্যবহার করে

5. ট্যাক্স পেমেন্ট প্রক্রিয়া নির্দেশিকা

1.নতুন হোম ট্যাক্স পেমেন্ট প্রক্রিয়া: চুক্তি স্বাক্ষর করুন → অনলাইন স্বাক্ষরের জন্য আবেদন করুন → দলিল কর পরিশোধ করুন → রিয়েল এস্টেট শংসাপত্রের জন্য আবেদন করুন

2.সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউস ট্যাক্স পেমেন্ট প্রক্রিয়া: চুক্তি স্বাক্ষর করুন → তহবিল তত্ত্বাবধান → কর এবং ফি প্রদান করুন → স্থানান্তর নিবন্ধন৷

3.ট্যাক্স প্রদানের জন্য প্রয়োজনীয় উপকরণ: আইডি কার্ড, বাড়ি কেনার চুক্তি, রিয়েল এস্টেট সার্টিফিকেট (সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউস), বিয়ের সার্টিফিকেট, পরিবারের রেজিস্টার ইত্যাদি।

6. বিশেষ অনুস্মারক

1. নীতি স্থান ভেদে ভিন্ন হতে পারে। বাড়ি কেনার আগে স্থানীয় কর বিভাগের সাথে পরামর্শ করতে ভুলবেন না।

2. ট্যাক্স গণনা অনলাইন সাইনিং মূল্যের উচ্চতর এবং মূল্যায়নকৃত মূল্যের উপর ভিত্তি করে।

3. কিছু শহর "শুধুমাত্র পাঁচ বছর বয়সী" কর অব্যাহতি নীতি বাস্তবায়ন করে, যা অনেক কর এবং ফি বাঁচাতে পারে।

4. 2024 সালে, কিছু শহর "আমানত সহ স্থানান্তর" পাইলট করবে, যা লেনদেনের লিঙ্ক এবং ট্যাক্স খরচ কমাতে পারে।

এই নিবন্ধে বিশদ বিশ্লেষণের মাধ্যমে, আমি বিশ্বাস করি আপনি বর্তমান গৃহ ক্রয়ের ট্যাক্স নীতি সম্পর্কে আরও স্পষ্ট ধারণা পাবেন। একটি বাড়ি কেনা জীবনের একটি প্রধান ঘটনা। আপনার ট্যাক্স খরচ সঠিকভাবে পরিকল্পনা করা একটি বাড়ি কেনার জন্য আপনার যাত্রাকে মসৃণ করে তুলতে পারে। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা একটি লেনদেন করার আগে একটি ট্যাক্স বাজেট তৈরি করুন এবং লেনদেনটি নিয়ম ও আইন মেনে সম্পন্ন হয়েছে তা নিশ্চিত করার জন্য প্রয়োজনে কর পেশাদারদের সাথে পরামর্শ করুন।